Projeden ev almak, inşaat yapımı bittiğinde ev sahiplerine ciddi kâr oranları sağlayabilir. Bu sebeple uzun senelerdir “projeden ev almak” olarak da tabir edilen temelden ev alımı, birçok yatırımcı tarafından tercih edilir. Projeden ev alan kişiler için en önemli unsurlardan biri ise satış sözleşmesinin nasıl olması gerektiğidir. Temelden ev alacak kişilerin ilk olarak yasal zemini bilmesi gerekir. 2014 yılında yürürlüğe giren Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelik, projeden ev satışlarını düzenler. Bu y ..Devamı

Yönetmelikte sözleşmenin tanımı; “Tüketicinin konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcının da bedelin tamamen veya bir kısmını ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye devir veya teslim etmeyi üstlendiği sözleşme.” şeklinde geçer. Kısaca alıcı, ödeyeceği belirli oranda tutarı, yekün olarak da ifade edilen toplam tutarı ve vade sayıları gibi detayları sözleşmeye eklemelidir. Tanımdan da anlaşılabileceği gibi sözleşme peşin ücret üzerinden yapılabileceği gibi vadeli olarak ..Devamı

Alıcının haklarını koruyabilmesi ve herhangi bir olumsuzluk olmaması için yapılan bina tamamlama sigortası, inşaat şirketlerinin satışını yaptıkları projeler ile ilgili sorumluluklarını yapmamaları durumunda devreye girer. İnşaat şirketi binayı tamamlamazsa alıcıların verdikleri ücret, sigorta şirketlerinden yasal faiz ile birlikte iade edilir. Bazı durumlarda da sigorta şirketi, farklı bir inşaat şirketi ile çalışıp projenin tamamlanmasını yapabilir ve alıcılara konutlarını teslim edebilir. ..Devamı